SON DAKİKA

En Son Nokta

Kiracılara yeni masraf! Bu parayı ev sahibi ile ödeyecekler

Ev sahibi ve kiracıları ilgilendiren flaş bir karar alındı. Kiracılara yeni bir masraf daha çıktı. Artık bu parayı ev sahibi ile birlikte ödeyecekler.

Kiracılara yeni masraf! Bu parayı ev sahibi ile ödeyecekler
Kategori: Genel - Bu haber 77.863 kez okundu.
Foto - Kiracılara yeni masraf çıktı! Artık bu parayı ev sahibi ile birlikte ödeyecekler

Ev sahibi ve kiracıları ilgilendiren önemli bir karar alındı. Yapılan açıklamaya göre, ev sahibi ve kiracı arasındaki sorunların çözümü için başvurulan arabuluculuk sisteminde masraflar artık paylaşılacak.

Foto - Kiracılara yeni masraf çıktı! Artık bu parayı ev sahibi ile birlikte ödeyecekler

Artık, kiracılar arabuluculuk sürecinde ortaya çıkan masrafları ev sahipleriyle birlikte karşılayacak. Bu uygulama, taraflar arasında adil bir mali yük paylaşımı sağlamayı ve arabuluculuk sürecini daha adil hale getirmeyi amaçlıyor.

Foto - Kiracılara yeni masraf çıktı! Artık bu parayı ev sahibi ile birlikte ödeyecekler

Kirada anlaşmazlık yaşayan ev sahipleriyle kiracıların dava açmadan önce zorunlu olarak arabulucuya gitmeleri gerekiyor. Arabulucuda anlaşmak zorunlu değil, ancak ilk toplantıya katılmak zorunlu.

Foto - Kiracılara yeni masraf çıktı! Artık bu parayı ev sahibi ile birlikte ödeyecekler

İlk toplantıya katılmayan tarafın, daha sonra yapılacak davada haklı bulunup mahkemeyi kazansa dahi tüm yargılama giderleriyle arabuluculuk masraflarını tek başına ödemek zorunda kalacağı bildirildi.

Foto - Kiracılara yeni masraf çıktı! Artık bu parayı ev sahibi ile birlikte ödeyecekler

İlk toplantıya katılmadığı halde davayı kazanan tarafın kendi avukatının masraflarını da karşı tarafa yükleyemeyeceği, o masrafları da kendisinin ödeyeceği uyarısı yapıldı.

Foto - Kiracılara yeni masraf çıktı! Artık bu parayı ev sahibi ile birlikte ödeyecekler

Ankara Barosu avukatlarından Ali Erdem Gündoğan, kira anlaşmazlıklarında 1 Eylül’de başlayan zorunlu arabuluculuk uygulamalarına ilişkin kritik bir ayrıntıya dikkat çekti.

Foto - Kiracılara yeni masraf çıktı! Artık bu parayı ev sahibi ile birlikte ödeyecekler

1 Eylül itibariyle artık arabulucuya başvuru yapılmadan mahkemeye gidilemiyor. Arabulucuya kiracı ya da ev sahibinin başvurması yeterli.

Foto - Kiracılara yeni masraf çıktı! Artık bu parayı ev sahibi ile birlikte ödeyecekler

Zorunlu arabuluculuk sisteminde tarafların ilk görüşmeye mutlaka katılması gerekir. Çünkü ilk görüşmeye katılmayan taraf mahkemeyi kazansa dahi arabuluculuk ücretinin tamamını kendisi ödemek zorunda kalıyor.

Foto - Kiracılara yeni masraf çıktı! Artık bu parayı ev sahibi ile birlikte ödeyecekler

Ayrıca yargılama harçları da ilk toplantıya katılmayan tarafa yükleniyor. Davayı kazandığı için normalde kendi avukatının vekalet ücretini davayı kaybeden taraf ödemesi gerekirken ilk toplantıya katılmadığı için vekalet ücreti de kendisine kalacak. Bu nedenle ilk toplantıya katılmak kritik önem taşıyor.

Foto - Kiracılara yeni masraf çıktı! Artık bu parayı ev sahibi ile birlikte ödeyecekler

Gündoğan’ın verdiği bilgilere göre, arabuluculuk süreci en fazla 4 haftada tamamlanıyor. Anlaşma olursa süreç daha kısa zamanda bitiyor. Anlaşma olursa taraflar mahkemeye gitmeden arabuluculuk ücretini yarı yarıya ödüyor. Dava konusu olayın yüzde 3’ünü kiracı, yüzde 3’ünü ev sahibi ödüyor. Diyelim ki mevcut kira 6 bin lira. Ev sahibi kiranın 20 bin liraya çıkarılmasını istediği için anlaşmazlık yaşanıyor. Arabulucuda dava konusu olay aradaki 14 bin liralık farkın yıllık tutarı üzerinden hesaplanıyor.

Foto - Kiracılara yeni masraf çıktı! Artık bu parayı ev sahibi ile birlikte ödeyecekler

Yıllık tutar 168 bin lira. Anlaşma sağlanırsa yüzde 3’erden her iki taraf 5 bin 40 lira ödeyecek. Anlaşma sağlanamazsa davayı kaybeden taraf 10 bin 80 liranın tamamını ödüyor. Davayı kazanan taraf ilk toplantıya katılmamışsa, davayı kazandığı halde 10 bin 80 lirayı kendisi ödemek zorunda kalıyor. Ayrıca dava masrafları da kazanandan tahsil ediliyor.

HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.
POPÜLER FOTO GALERİLER
SON DAKİKA HABERLERİ
İLGİLİ HABERLER
SON DAKİKA
Üzgünüm, bunu yapmana izin verilmiyor.